運達會展灣263㎡城市森(sen)林花園住宅樣板間實景(jing)

紅網時刻新聞6月27日訊（記者 康希）“一期售罄，二期預計8月加推143-176㎡小高層產品”，上周（6.18-6.24），運達會展灣熱銷上榜，項目成(cheng)交均(jun)價接近(jin)1.9萬元/㎡，銷售額達1.5億元，躍(yue)升(sheng)至河東片區(qu)銷量(liang)榜首。從上周熱銷前十(shi)榜單(dan)來看(kan)，絕大(da)多數為剛改(gai)及改(gai)善型項目。

上周熱銷榜單(dan)多為改(gai)善型項目

根據湖南中原(yuan)提供(gong)的數據，上周萬科森(sen)林公園、運達會展灣、長沙潤府、長沙北中心保利(li)時代(dai)、中海寰宇天(tian)下、中冶公園1957、金茂長沙國際社區(qu)、德奧上河城章、運達濱河廣場、中海星樾府等10個項目熱銷上榜。

從榜單(dan)情況(kuang)來看(kan)，除(chu)了中冶公園1957、長沙北中心保利(li)時代(dai)這兩個項目主(zhu)打剛需(xu)定(ding)位外，其他項目均(jun)是改(gai)善型需(xu)求(qiu)。

據湖南中原(yuan)研(yan)究(jiu)院分析指(zhi)出，商(shang)品住宅套數方麵，萬科森(sen)林公園時隔(ge)兩個月再(zai)次加推，憑借品牌，自麵世以來，一直保持高熱度，成(cheng)為穀(gu)山板塊暢(chang)銷紅盤，再(zai)次拿下銷量(liang)及成(cheng)交雙(shuang)榜首。

此外，商(shang)務公寓方麵，華潤置地中心目前已經(jing)售罄，銷售量(liang)為前期成(cheng)交，上榜門檻低，公寓市場整(zheng)體低溫。商(shang)務公寓方麵金額前二均(jun)為成(cheng)交套數高的項目，拔高了總金額，榜單(dan)中不乏單(dan)價高的商(shang)業大(da)平層，總價高。

端午節(jie)假(jia)助(zhu)推供(gong)應成(cheng)交環(huan)比雙(shuang)升(sheng)

數據顯示，2023年6月第3周，內五(wu)區(qu)一手住宅成(cheng)交730套、11.08萬方，環(huan)比分別上升(sheng)42%、41%。

一手住宅供(gong)應2837套、49.30萬方，環(huan)比分別上漲(zhang)423%、536%。

從開盤情況(kuang)看(kan)，共監控到7個住宅項目開盤，比如(ru)北中心保利(li)時代(dai)、嘉臣道、招商(shang)蛇(she)口濱江境、招商(shang)蛇(she)口雍(yong)山湖、麓穀(gu)城市公園、保利(li)長交錦上、保利(li)梅(mei)溪天(tian)珺等項目開盤，推出1002套，認購541套，認購率為54%。

今年以來，上周也是開盤項目集中推新的密集期。有業內人士(shi)分析指(zhi)出，端午節(jie)假(jia)對(dui)樓市推新有一定(ding)的促(chun)進(jin)作(zuo)用，成(cheng)交量(liang)也隨之有所上升(sheng)，但仍處於絕對(dui)值(zhi)的低位。