引言:2023年1-8月運達集團銷售總業績超(chao)40億元,穩(wen)居房企全(quan)口徑榜單前十(shi),運達集團憑借高標準的產品力和服務水準,企業業績實現飛(fei)躍式增長。
回顧(gu)運達集團的發展史(shi),在2021-2023年間,運達集團業績表現飛(fei)速增長,從長沙九區縣排行31名到13名再到如今6強。且今年僅憑8個月時間,實現了去年業績的超(chao)越(yue),劍指50億。這三年,是地產曆經深度調整的三年,運達集團能夠在此(ci)時出(chu)圈破(po)圍,得益於長期主義的企業發展規劃,以不斷(duan)創新的產品形態和穩(wen)定在線的交付水平,獲得購房者的青睞與認可。
今年長沙30億梯隊(dui)房企中,運達集團整體成交均價在21768元/㎡、套均價在510萬元/套,價格遠超(chao)其他(ta),成為長沙改善市(shi)場(chang)的扛旗(qi)者。
從8月單月業績來看(kan),運達集團位於第(di)二名,單月銷量近4億元,其原因運達會展灣(wan)二期產品加推與運達濱(bin)河(he)廣場(chang)持續熱銷助力企業業績表現。而外運達集團在8月摘得【2023】望城區015號地,實現首次進駐河(he)西,填補(bu)大(da)澤湖片區改善空缺,後續入市(shi)將(jiang)持續推升企業業績走勢(shi)。
為什麼,運達能在競(jing)爭激(ji)烈(lie)的市(shi)場(chang)屢(lv)次前列?
企業熱銷
要素剖析
產品創新+長期服務+口碑兌現
1、產品創新:不斷(duan)的自(zi)我更迭、勇於創新,打(da)造差(cha)異(yi)化產品
運達致力於為城市(shi)留下經典項(xiang)目(mu),每一個運達作(zuo)品,都(du)能給市(shi)場(chang)新的驚(jing)喜。近幾年,運達一直在做產品創新,從運達中央廣場(chang)三期商業住宅、運達濱(bin)河(he)廣場(chang)到運達會展灣(wan),打(da)造差(cha)異(yi)化產品,迎合新時代的居住需求(qiu)。
運達每一次產品的創新都(du)源自(zi)企業不斷(duan)地思考、學習,具備改善人居的決心,深諳高端圈層(ceng)的生活所需。運達中央廣場(chang)三期把戶外陽台、民用水電、燃氣,在項(xiang)目(mu)設計初(chu)期便考慮到管(guan)線預留、明廚等消防要求(qiu)才最終得以實現,還以166 m²-516 m²十(shi)餘(yu)種(zhong)戶型包羅萬象,預計高端客(ke)戶不同家庭(ting)結構的多種(zhong)生活場(chang)景選擇。
(運達中央廣場(chang)三期)
另外,運達濱(bin)河(he)廣場(chang)引領長沙住宅品質提升,項(xiang)目(mu)立(li)麵(mian)為長沙首創的全(quan)鋁板外牆,搭配(pei)三層(ceng)夾膠玻璃+旭格係統窗全(quan)屋封窗交付,造價不菲。其洋房產品全(quan)屋家具家電皆(jie)為交標,可做到拎包入住,減(jian)少高淨(jing)值(zhi)人群二次裝修的大(da)量時間成本。運達會展灣(wan)創造性地打(da)造東(dong)西朝向空中庭(ting)院錯層(ceng)分布,為長沙首創,做到了私密性和室內采光通風(feng)的兩相(xiang)宜(yi)。運達一直堅守“產品主義”,在打(da)造高端產品的同時認真思考人居改善內核。
2、長期服務:
品牌深耕,服務入微,成就企業勇立(li)潮頭(tou)
不僅於產品的突出(chu),運達在長沙運營三所高端酒店的服務經驗(yan)和施(shi)工水準是它另一個製(zhi)勝法寶(bao)。正是因為運達長期以來聚焦(jiao)高水準的生活場(chang)景運用,不盲從也不將(jiang)就,才有(you)業界羨慕的高端用戶群體,而在這些年的持續服務中,又更能掌握和順應潮流變(bian)化趨(qu)勢(shi)。
(麗(li)思卡爾頓酒店效果圖)
“高端人居+高端酒店+高品質商業+高規格會所”,所有(you)運達的營業場(chang)所堅持多年如一的服務標準,在長期服務中展現其綜合運營能力,這是“長期主義者”——運達,難以跨越(yue)的品牌護城河(he)。從喜來登到瑞吉(ji)、W再到麗(li)思卡爾頓,不僅是為高端居住提供(gong)一種(zhong)國(guo)際化的、以城市(shi)需求(qiu)覆蓋社區享受(shou)的頂級(ji)配(pei)套,更是躬(gong)身入局(ju)學習頂流服務。
同時對(dui)於運達物(wu)業對(dui)社區的運營維護,更是展現了一個“長期主義者”的堅守。在園林維護上,為了保持社區水係的幹淨(jing)透徹,除了日常(chang)的清潔打(da)撈,每個季度都(du)要把水抽(chou)空,徹底清洗水池、石頭(tou)後再重新放水;另外還有(you)運達24小時管(guan)家服務、工程維修全(quan)天候(hou)在線、裝修車庫每天清潔等等,日複一日的重複標準,保證了十(shi)年如新的小區環(huan)境。
(運達中央廣場(chang)一期實景)
運達中央廣場(chang)一期已交付十(shi)年,十(shi)年如新的品質,展現了其服務運營的強勁能力,也展現核心資產的增保值(zhi),364.4㎡大(da)平層(ceng)二手總價達1200萬,單價達3.3萬/㎡,少有(you)十(shi)年房齡的高端盤能與之比肩。
3、口碑兌現:
一比一交付兌現能力,先封頂後取證
✔
提前交付,強大(da)兌現力給予客(ke)戶安心
(運達錦繡廣場(chang)交付實景)
2021年12月31日,運達錦繡廣場(chang)實現提前90天高品質交付,在正式交付前,經曆漫(man)長而嚴格的品控過程,公司多次內審,確(que)保每一個細節的嚴苛品控。
同時運達錦繡廣場(chang)以強勁交付力獲得2022年交付力榜TOP5。保質保量保顏值(zhi),一次性交房率達99%。
✔
先封頂再取證,透明可見的展示區先行
除後期交付的美好兌現,在售賣前期,運達濱(bin)河(he)廣場(chang)、運達會展灣(wan)皆(jie)是采用先封頂後開盤、示範展示區全(quan)麵(mian)開放的模式,滿滿誠(cheng)意給予客(ke)戶購買信心。
運達將(jiang)展示區的工藝工法、園林景觀、公共空間……真實呈(cheng)現在客(ke)戶眼前。同時對(dui)於戶型設計,運達在定稿(gao)之前會實景搭建一套1:1的模型,然(ran)後根據品質生活需要進行反複驗(yan)證、優化,大(da)到空間尺寸,小到物(wu)件擺放,最終形成設計方(fang)案(an)落實到實體之中。
不僅於單盤局(ju)部,運達每一個項(xiang)目(mu)均有(you)如此(ci)誠(cheng)意,從而市(shi)場(chang)對(dui)於運達形成了足夠信賴度,引發市(shi)場(chang)對(dui)運達進駐河(he)西的呼(hu)喚。在長年累月的積累中,運達效應日漸突出(chu),市(shi)場(chang)占有(you)率逐年提升。
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